Edificio comercial + hotel boutique en venta 🏨💼

Oportunidad única de inversión con múltiples fuentes de ingreso, ubicado en un solar de 450 m² con título deslindado.

La propiedad cuenta con una construcción total de 680 m² distribuidos en 3 niveles, además de un parqueo cementado y área peatonal de 210 m².

🔹 **Distribución general:**

**Primer nivel (215 m²):**

* Supermercado (180 m²) actualmente alquilado por US$3,000 mensuales (contrato a 5 años)
* Oficina de dos niveles (50 m², 2 habitaciones con baño) alquilada por US$1,000 mensuales (contrato a 5 años)
* Baño común
* Garaje techado con portón automático
* Lavandería equipada
* Área de máquinas
* Mini apartamento para empleado
* Áreas de almacenamiento
* Planta de tratamiento (alquilada a INAPA)
* Acceso independiente al hotel boutique

🏨 **Hotel Boutique “The Suits” (2do y 3er nivel):**
Proyecto completamente equipado y en funcionamiento, con concepto moderno y terminaciones de alta calidad.

* Apartamento “Scandinavia” (60 m²) con balcón, cocina italiana en quartz, habitación principal y walk-in closet
* Estudio “Summer” (25 m²) con balcón
* Estudio “Jakarta” (25 m²)
* Estudio “Abu Dhabi” (25 m²)
* Estudio “The Penth” (45 m²)

Todos los estudios están completamente amueblados e incluyen:

* Aire inverter
* TV smart
* Ventanas europeas con cristal templado
* Puertas en madera preciosa
* Terminaciones modernas

✨ **Áreas comunes del hotel:**

* Piscina de agua salada con sistema solar
* Área tipo bar
* Gimnasio
* Área de parrillada
* Cocina común equipada
* Área de lavandería para huéspedes

⚙️ **Infraestructura y extras:**

* Sistema de paneles solares (10 kW con inyección a red)
* 12 contadores eléctricos + transformador de 35 kW
* 2 plantas eléctricas + inversor
* Internet satelital Starlink
* Sistema anti ciclónico en ventanas
* Ventanas europeas doble cristal
* Sistema de agua caliente a gas
* Sistema contra incendios
* Estructura antisísmica (resistente hasta grado 8.5)

💰 **Precio de venta: US$1,890,000**

Propiedad ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos, diversificación (comercial + hotelero) y alta valorización.