Vendo Edificio en Cacigazgos

Se trata de una torre inteligente con una superficie de 800 mts y 2900 m2 distribuidos en 5 niveles de 325 mts cada uno ; 36 parqueos y un sótano para uso interno -equipos.

Esta edificación mantiene un contrato de renta activo vigente; ideal para inversionistas que esperan un buen retorno inmediato .

La torre cuenta con:

Un diseño moderno; fachada con amplios ventanales de aluminio y vidrios doble vitraje
con espesor de 40 mm según las nomas UNE 33387; así como también cumple con los requerimientos antisísmicos.

En el primer nivel se encuentra el
Lobby principal de acceso a los niveles superiores y un área de 125 mts con acceso independiente ( ideal para cualquier oficina u área independiente)

El lobby principal cuenta con una recepción asistida y control de acceso. Dispone de 1 ascensor con capacidad para 10 personas y 800 kgs ; escalera de emergencia interior y cuenta con acceso al parqueo a nivel de calle.

A partir del nivel 2, los espacios están divididos en dos alas de igual metraje cada una para facilitar la acomodación interior según la necesidad del cliente. Cada nivel cuenta con instalación de Sistema de A/C marca Trane de 10 toneladas; lámparas de emergencia extintores ; carteles de evacuación y sistema de alarma en todos los niveles de oficinas

La propiedad dispone de:

• 2 generadores eléctricos Cummins de 800 y 80 KV
• 1 ascensor OTIS para 10 personas/última generación con capacidad para 800 KGs
• Sistema de extracción de monóxido de carbono en parqueos
• Sistema contra incendio en todo el edificio
* Climatización por piso con unidades individuales de 10 Ton por piso

Cada nivel de piso cuenta con :
* Todos los pisos esta separados por puertas de cristal, y protegidas por control de acceso.
* Todas las oficinas y espacios de la torre
cuentan con cableado estructurado y
certificado Panduit categoría 5e.
* Hay un total de 300 puntos, distribuidos en 140 de Data, 124 de voz y 36 de cámaras entre todos los pisos.
+ Todas las oficinas tienen doble conexión
eléctrica, para la conexión de Edesur y plantas eléctricas en caso de alguna fallo de energía Edesur y otra para salida de UPS.
* Todos los pisos cuentan con extintores e
hidrantes conectados a la red de agua
en caso de incendio
* Baños para damas y caballeros
* Hay además un área de comedor en nivel 2
* Área de esparcimiento al aire libre en
nivel 5